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第二个压力来自房地产领域。今年1-2 月数据显示，百强房企商品房销售额同比下降约30%，表明房地产板块尚未实现真正的企稳复苏，即使房价较高峰时期已有大幅调整。房地产市场的下行不仅会影响建筑业和房地产相关的固定资产投资，还将抑制开发商的购地意愿，进而对地方财政造成持续压力。房地产的影响不仅限于固定资产投资和土地购置层面。房地产也是中国居民最重要的财富构成，在高峰时期占居民总财富的比重超过60%，目前占比仍在50%以上，房价的持续下行将产生显著的负财富效应。因此，房地产市场仍将持续对经济产生负面影响。
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最新发布的行业白皮书指出，政策利好与市场需求的双重驱动，正推动该领域进入新一轮发展周期。
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值得注意的是，更好发挥中国特色金融文化的作用，要在培育和弘扬上下功夫。一是深刻认识培育中国特色金融文化是一项系统性、长期性任务，要始终坚持和加强党对金融工作的全面领导，把党的领导制度优势转化为推进中国特色金融文化的培育效能。二是在市场化法治化轨道上推进金融创新，紧紧围绕更好服务实体经济、便利人民群众优化信贷产品与服务模式，同时全面加强金融监管，为金融高质量发展营造依法合规的文化氛围。三是鼓励引导金融机构和从业人员自觉把中国特色金融文化内化于心、外化于行，将培育中国特色金融文化同深入践行社会主义核心价值观有机结合起来，把培育和弘扬中国特色金融文化同本单位本机构发展实际结合起来，以实际行动践行金融工作的政治性、人民性。还要立足新时代金融实践，深化对中国特色金融文化的宣传研究阐释，为守好中国特色现代金融体系的根和魂提供深厚而坚实的文化支撑。
在这一背景下，具体而言，同业负债中同业存单、金融债、非银活期存款均跟随7天逆回购利率动态调整，而同业定期存款不受自律机制约束，同政策利率联动性较弱。
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